Город Обнинск сейчас преимущественно застраивается домами, которые знаменитый российский урбанист Илья...

Город Обнинск сейчас преимущественно застраивается домами, которые знаменитый российский урбанист Илья Варламов презрительно называет «человейниками». По его словам скоро все подобные районы придётся сносить, поскольку они превратятся в опасные гетто.


Мой вчерашний пост про варварское «утепление» многоквартирного дома на улице Энгельса за сутки набрал уже более девяти тысяч просмотров и удостоился ответа Администрации города Обнинска, пообещавшей до 20 января разобраться в ситуации. Будет интересно узнать о том, чем всё закончится и дождётся ли Лариса Гриценко прогресса.

В ходе жарких словесных баталий многие люди озвучивали свои (весьма неожиданные для меня) мнения не только по вопросам утепления домов, но и в целом про жильё в Обнинске.

Кирилл Сунцов обращает внимание на то, что во многих домах у нас «швы раздолбаны в хлам» и «плесень на стенах». Что «фасады рушатся», из-за чего «очень холодно с октября по апрель». По его мнению всем этим можно оправдать любые действия жильцов. Мол, главное — чтобы людям тепло было... А эстетика... Ну, как говорил великий Ульяницкий, «кому не нравится — пусть смотрят в другую сторону».

Вадим Лучинин вообще считает, что борьба за внешний вид городов — это «левацкие взгляды». Наталия Гринева сокрушается: «Где Европа, а где мы». Ivan Solopov со своей солнечной Доминиканы вещает: «еще с 2000 года пора позабыть об эстетике, комфорте и тд, главное выжить, а то ишь, с европой ровняют».

Антон Лозанский пишет, что старые дома — это и без того «коробки для выживания». Мол, их фасады настолько страшные, что их уже ничем не испортишь — дно и без того достигнуто.

Ирина Рыжик говорит: «Еслиибы еще фасады страшные серые закрывали какой нить яркой плиткой». Ирину явно надо отправить на экскурсию в мой родной Южно-Сахалинск, где пошли как раз по этому пути, массово начав облицовывать «страшные серые фасады» самой дешёвой декоративной плиткой настолько «жизнерадостной» цветовой гаммы, что аж глаз дёргаться начинает от подобного буйства красок. Плюс эта плитка ещё и постоянно ломается, обнажая дешёвый утеплитель. Всё это делает островную столицу одним из самых визуально неприятных городов России (и это при запредельной бюджетной обеспеченности). Можете самостоятельно открыть Google-панорамы и посмотреть на это всё (особенно на «торговую» улицу Ленина). Я первым полезу на баррикады, если обнинские власти решатся на подобную «реновацию» старых домов.

Возвращаясь к теме «человейников». У меня двойственное отношение к ним. С одной стороны они ассоциируются с прогрессом.

Поскольку «загибающаяся и спивающаяся Россия» у меня устойчиво ассоциируется с покосившимися одноэтажными избушками, вросшими окнами в землю. Ну и раздолбанными пятиэтажными «хрущёвками», стоящими посреди страшной грязи. Раньше в Калуге такого «добра» было выше крыши — из Обнинска туда можно было ездить, чтобы увидеть «настоящую Россию» ©. Где-то в 2010—2011 годах даже репортажи на эту тему делал. Не знаю, возможно, сейчас уже что-то изменилось и под чутким руководством Дмитрия Александровича Калуга похорошела.

Поэтому всё просто. Что угодно, лишь бы не избушки / бараки и не убогие хрущёвки. А высотки — это вроде как показатель востребованности города и прогресса. Показатель успехов в экономике и (редкого для небольших городов) миграционного притока. Ибо в унылой вымирающей деревне Туево-Кукуево 25-этажку строить не будут, это — удел окраин модных мегаполисов.

Это можно сравнить с пробками на дорогах. Которые тоже вроде как проблема, но «модная столичная» проблема. Мол, чисто психологически, лучше пусть у нас будут такие же проблемы, как в Москве, чем такие же проблемы, как в Туевске-Кукуевске. Так и с жилыми высотками. С одной стороны — так себе с точки зрения архитектуры и удобства проживания. С другой стороны — чисто визуально похоже на сильный и растущий город-миллионник. Если человека привезти в Обнинск с завязанными глазами, высадить где-то в районе кольца «Триумф Плазы» / «Сбербанка», на котором Деда Мороза ставили, и спросить о том, какое население у этого города, то наверняка скажет, что около миллиона. Даже KFC теперь есть. Всё как у больших.

Хотя к этим высоткам много претензий. Знающие люди говорят, что многие высотки в Обнинске строятся «из говна и палок». Что это — никакие не инвестиции. Что квартиры там покупают либо дураки, либо от безысходности. Что там проблемы с лифтами, со звукоизоляцией, с отоплением, с напором воды. Что с крыш там течёт так, что топит квартиры с попутными короткими замыканиями проводки. Что когда рынок недвижимости рухнет от перегрева, эти горе-инвесторы останутся у разбитого корыта с неликвидной недвижимостью. Что люди поумнее предпочитают малоэтажные комплексы вроде «Экодолья», а не типовые «скворечники».

Преобладающее в профессиональной среде мнение — высотное жилое строительство является путём в бездну. Квинтэссенция этой концепции — легендарные города Мурино и Кудрово под Санкт-Петербургом. Это как раз то, чем наши урбанисты пугают детей. Именно там расположен поражающий воображение дом «Новый Оккервиль», в котором живут, вдумайтесь, 18 тысяч человек — это как Боровск и Медынь вместе взятые. Хотели бы там жить?

Пока что все эти обнинские «скворечники» относительно новые. Уровень износа у них небольшой. Пенопласт на стены там ещё не ляпают. Но время будет идти и эти дома будут потихоньку приходить в негодность. Да и контингент там будет меняться не в лучшую сторону. Чем всё закончится в итоге? Какие ваши прогнозы?

Поделитесь своим мнением в комментариях. И не забудьте поддержать публикацию лайком.